Pharmacies : toutes les solutions pour financer votre matériel

Comment financer le matériel d’une pharmacie ?
Besoin de renouveler l’équipement de votre pharmacie ?

Découvrez les solutions bancaires et non bancaires qui s’offrent à vous.

Au cœur du dispositif de santé, les pharmacies françaises ont un rôle essentiel. Ces dernières
répartissent leur activité entre la vente de médicaments et la parapharmacie.
La vente de médicaments est strictement encadrée par la loi. À ce titre, les pharmacies bénéficient
d’une situation de monopole. Cependant, la législation induit une contrainte de taille : les tarifs sont
réglementés. Le pharmacien n’est donc pas libre de pratiquer les prix qu’il souhaite. De plus, les
dernières années ont été marquées par différentes mesures : réductions des tarifs des médicaments,
déremboursement de certains produits, réduction des délais de paiement aux laboratoires, etc.

Par ailleurs, la parapharmacie occupe une place de plus en plus importante. En 2000, les officines
réalisaient 85 % de leur chiffre d’affaires via la vente réglementée de médicaments. En 2014, ce
chiffre est descendu à 75 %, au profit de la parapharmacie. Malgré la concurrence des grandes et
moyennes surfaces, la parapharmacie permet de pratiquer une tarification libre et d’augmenter la
marge réalisée. Les pharmaciens voient donc leur activité se transformer progressivement.
Avec l’accroissement des traitements médicaux et le vieillissement de la population, le secteur de la
pharmacie connaît chaque année un accroissement de son chiffre d’affaires malgré la conjoncture.
Preuve de la solidité de ce secteur : après cinq années d’activité, 90 % des officines de pharmacie
sont toujours actives.

Quelles solutions existent pour financer le matériel d’une pharmacie ? Comment certaines
techniques peuvent-elles permettre d’optimiser la fiscalité du pharmacien ou de son entreprise ?

Financer du matériel de pharmacie : quelle solution choisir ?

À tout moment de la vie d’une pharmacie des investissements en matériel sont nécessaires :
aménagement d’un nouveau local, remplacement d’un matériel défectueux ou trop ancien,
agrandissement, rénovation, etc. Ce phénomène de renouvellement est accentué par les progrès
technologiques réalisés dans les domaines de l’informatique et du médical. Les investissements sont
de plus en plus coûteux et la dernière technologie devient obsolète en l’espace de quelques mois
seulement. Mobilier, rayonnage, comptoirs de vente et caisses enregistreuses nécessitent aussi des
investissements réguliers.

Acheter du matériel avec un crédit bancaire

Souscrire un emprunt permet d’acheter du matériel neuf ou d’occasion via un organisme bancaire. À
noter, certaines banques ont des conseillers dédiés aux professions de santé et aux professions
libérales qui peuvent vous apporter leur expertise. La conjoncture actuelle rend le crédit bancaire
particulièrement compétitif en termes de taux d’intérêt. Ces intérêts d’emprunt sont déductibles de
votre bénéfice imposable.

Des solutions pour allier investissement et défiscalisation

Un pharmacien peut exercer en nom propre ou en société (SELARL, SNC, etc.). Dans les deux cas, la
question de l’optimisation fiscale occupe une place importante. Les techniques de leasing et de
location financière permettent de répondre à cet enjeu.

En premier lieu, le crédit-bail permet à l’entreprise d’être locataire du matériel pendant une durée
déterminée. À la fin de ce contrat, la pharmacie aura le choix de devenir propriétaire ou non. Il s’agit
d’une LOA (location avec option d’achat). Les loyers sont intégralement déductibles des revenus du
pharmacien en nom propre ou de ceux de sa société, le cas échéant. Cela permet de minimiser le
bénéfice et donc le montant de l’imposition dont il est redevable. La possibilité d’un premier loyer
majoré permet d’augmenter la défiscalisation possible au cours de la première année.

La location financière est une seconde possibilité. En comparaison avec le crédit-bail, la location
n’apparaît sur aucune annexe du bilan. Elle n’est pas réintégrée par les banques dans le bilan de
l’entreprise. Sa capacité d’endettement est donc préservée pour de futurs investissements.
S’agissant toujours d’un contrat de location, les loyers sont totalement déductibles.

Corolease : un expert de proximité pour conseiller les pharmaciens

Corolease offre la possibilité à tous les pharmaciens de financer leur matériel en optimisant leur
fiscalité et la situation financière de leur entreprise. En développant notre offre de location
financière, nous avons pour ambition de répondre à chaque besoin et à chaque spécificité des
entreprises du milieu médical.

Les 50 consultants Corolease vous conseillent dans le choix et le montage de votre dossier de
financement. Et parce que nous savons que la proximité est importante pour vous, nos équipes sont
réparties sur l’ensemble du territoire.
Corolease propose des solutions de financement non bancaires qui s’adaptent à votre officine de
pharmacie.